역북 신성아파트 임장기

안녕하세요 똑똑소매입니다.

저번 주말도 그냥 여행한다는 생각으로

저번에 직접 가보지 못한 용인 역북 신성아파트에 임장을 다녀왔습니다.

그날은 좀 걷고 싶어서 한 정거장 더 전에 내려서 걸어가보았네요.

 

제가 처음에 내린 곳은

용인 에버라인 시청, 용인대역입니다.

역 뒤쪽으로 시청이 크게 자리잡고 있습니다.

시청 뒤편으로

두산위브아파트(34평 4.2억)와 늘푸른오스카빌아파트(34평 4억)가 보이네요.

저긴 에버라인 삼가역이 더 가깝다고 나오네요.

나중에 기회되면 가봐야겠어요.

시청, 용인대역 근처는 아직 개발이 많이 안된것 같습니다.

근처에 집이나 상가가 별로 없어보이네요.

명지대역쪽으로 걸어오니, 그제서야 번화한 상권들이 눈에 들어옵니다.

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역북동 신성아파트

오늘 제가 보고자한 아파트입니다.

24평(80타입) 실거래가 3억 4,500입니다.

1998년식(25년차), 475세대, 8개동, 지하주차 362대입니다.

집을 알아볼때 여러가지 평가기준이 있다고 소개해드린적이 있습니다

[부동산 스터디] 집을 알아볼 때 고려해야 할 사항, 입지의 5대 요소

그 기준에 맞춰서 한 번 살펴보죠.

1. 직주근접

이건 내 직장이 어디냐에 따라 달라지는 문제라.

용인 행정타운에서 근무하는 사람 혹은 용인대, 명지대 등의 학생들이면 너무 좋은 접근성을 가지고 있습니다.

2. 교통

에버라인 명지대역 도보 5분거리,

신논현역, 주류성빌딩행 5001-1번, 5003B번, 5001번 광역버스가 다닙니다.

김포공항국제선행 8165번도 다닙니다.

3. 생활편의

이 부분이 제일 좋습니다.

오래된 아파트 단지라 상가는 부족하고 낡고 그렇네요.

하지만 주변의 인프라가 너무 좋습니다.

바로 맞은편에 Y SQUARE가 있습니다.

롯데시네마, 푸드마켓, 다이소, 은행, 각종 옷 브랜드 등이 입점해있습니다.

그리고 근처에 역북동행정복지센터가 아주 가까이 위치해있습니다.

국민연금공단도 보이네요.

행정복지센터 맞은편으로는

비교적 큰 규모의 도서관도 눈에 들어오네요.

근처에 상가도 많아서, 음식점이 아주 많습니다.

이마트도 1분거리에 위치해 있네요.

4. 자연환경

소공원이 1분거리에 있다고 나오네요.

아파트 내부는 아무래도 연식이 있어서,

신축에 비해서는 조경이 예쁘거나 그렇진 않고요.

산책로가 딱히 있어보이지는 않네요.

5. 교육환경

역북초등학교가 265m에 위치.

용신중학교 271m

그런데 고등학교가 너무 머네요. 학업성취도가 제일 좋은 동백고가 6km에 위치해있네요.

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동네를 대충돌아보고,

다시 명지대역 쪽으로 걸어와봅니다.

적당히 걸어다닐만한 거리네요.

근데 아직 길이 정비가 안되어서 유모차 끌기 힘들었어요.

역 바로 옆에서 아파트 부지같이 보이는데, 계속 공사를 하고 있네요.

역북 마을은 현재 계속 개발 중인것 같습니다.

그냥 쉬엄쉬엄 다른 동네 구경해본 소감을 정리해봤습니다.

대출 규제는 완화된다던데,

금리가 너무 비싸서 다들 힘든시기입니다.

 

 

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